Verdizela · Costa da Caparica · Lisbonne
Une maison privée de plain-pied, à quelques minutes de l'une des plus longues plages de sable d'Europe et de deux parcours de golf de championnat, avec Lisbonne juste de l'autre côté du fleuve.
Découvrir la villa Voir la visite vidéo · 3 minLes environs
Verdizela offre une combinaison rare dans la région de Lisbonne : l'espace et l'intimité d'une vie en villa, la plage et les paysages atlantiques de la Costa da Caparica, et une capitale européenne à portée de main.
Entre pinèdes, paysages côtiers protégés et fairways d'Aroeira, c'est une maison pour celles et ceux pour qui le vrai luxe, c'est l'espace, la lumière, le contact avec la nature et le temps passé dehors : jardin, piscine, nature, golf, plage, et une vie agréable toute l'année. En quelques minutes, vous rejoignez Fonte da Telha et le littoral de Caparica, les deux parcours de championnat du PGA Aroeira, les commerces, restaurants, écoles et services. Lisbonne, l'aéroport et la vie culturelle de la capitale sont assez proches pour faire partie du quotidien : un rendez-vous en ville, un dîner suivi d'un concert, un vol tôt le matin.
Costa da Caparica · Fonte da Telha
La maison
La maison a été construite autour d'une conviction simple : les meilleurs moments se vivent ensemble. Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert : entrée, salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent, tournés plein sud vers le jardin. Les quatre chambres donnent à l'est, pour se réveiller avec le soleil du matin. Le tout de plain-pied, avec une architecture traditionnelle et une construction moderne de qualité derrière chaque mur.
Construite en 2019, avec une surface brute privative d'environ 245 m² au rez-de-chaussée, plus un garage d'environ 33 m², et une étiquette énergétique B. Doubles murs, isolation thermique par l'extérieur (ITE) et toiture isolée gardent naturellement la maison tempérée toute l'année et réduisent les besoins de chauffage et de climatisation. Climatisation dans les chambres.
Buanderie, cellier, WC invités et aspiration centralisée. Garage attenant pour deux voitures et vaste stationnement extérieur pour la famille et les invités.
Une vie de plain-pied, avec un sous-sol en dessous. Simple aujourd'hui, adaptée aux décennies à venir.
Vivre dehors
L'ampleur des espaces extérieurs est en soi un luxe. Une haie entoure tout le terrain et fait de plus de 2 300 m² un véritable monde à part, pensé pour le lien avec la terre et avec ceux qui la partagent avec vous.
« Avec des hivers doux et de longues saisons ensoleillées, les espaces extérieurs ne sont pas un plus occasionnel — ils font partie de la vie de tous les jours. »
Le terrain
Le terrain n'est pas une grande pelouse : c'est une succession de lieux. Une allée privée mène de la rue au cœur du terrain, où la maison s'ouvre au sud sur le jardin et la piscine. Au-delà, le terrain change de caractère : le coin de campagne, avec son potager, son verger et ses annexes, occupe le fond, au calme.
Une haie entoure tout le périmètre. À l'intérieur, chaque zone a la place d'être elle-même : arriver, vivre, jouer, cultiver.
Le sous-sol
Sous la maison, tout un niveau dédié à l'entraînement, à la récupération et au jeu. Les matinées commencent par une séance de sport, le sauna et un bain froid. Les soirées se terminent par un film dans la salle de cinéma.
Votre électricité de la journée, produite sur votre propre toit.
De l'eau chaude efficace, en silence, toute l'année.
Doubles murs et toiture isolée : des charges réduites, du confort toute l'année.
Situation
Temps approximatifs, en voiture sauf mention contraire. Voir « Se déplacer » ci-dessous pour le vélo, le ferry et la marche.
Se déplacer
Ici, la vie ne dépend pas de la voiture, même si Lisbonne n'est qu'à une vingtaine de minutes quand vous en avez envie.
Le réseau de pistes cyclables côtières s'étend d'année en année et vous mène à Fonte da Telha, au domaine de golf d'Aroeira, aux commerces et aux restaurants, et longe sur une bonne partie le littoral de la Costa da Caparica. Pour les jours plus tranquilles, des chemins de terre serpentent à travers les pinèdes.
Environ 25 minutes jusqu'au centre de Lisbonne et 35 jusqu'à l'aéroport. À la maison : un garage attenant pour deux voitures et un vaste stationnement extérieur pour la famille et les invités.
Rejoignez Trafaria et traversez le Tage en bateau jusqu'à Belém : vous arrivez à Lisbonne par le fleuve, en longeant les monuments. Un trajet qui a un air de vacances.
Galerie
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